Estimation théorique
Rue du Chatelet,01550 Collonges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chatelet,01550-Collonges indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges (01109), comprenant 2268 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collonges (01109), comprenant 2268 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 15 | RUE DU CHATELET | 4 | 86 | 800 | 230926€ | 2685€ |
2021-07-21 | 15 | RUE DU CHATELET | 4 | 86 | 800 | 550000€ | 6395€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DU PRE DU CHATEAU | 4 | 89 | 700 | 448400€ | 5038€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU PRE DU CHATEAU | 5 | 129 | 934 | 430000€ | 3333€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU MONT - BLANC | 6 | 130 | 850 | 570000€ | 4385€ |
2022-10-04 | 105 | RUE DE REMOLAN | 4 | 120 | 279 | 550000€ | 4583€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU PRE DU CHATEAU | 2 | 87 | 920 | 513000€ | 5897€ |
2020-04-10 | 31 | RUE DE REMOLAN | 4 | 89 | 460 | 313475€ | 3522€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DU VUACHE | 5 | 133 | 1032 | 623500€ | 4688€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DE REMOLAN | 3 | 160 | 96 | 275000€ | 1719€ |
2021-11-02 | 5227 | RUE DE REMOLAN | 3 | 49 | 94 | 130000€ | 2653€ |
2020-11-05 | 5227 | RUE DE REMOLAN | 3 | 49 | 94 | 95000€ | 1939€ |
2022-06-02 | 35 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 407 | 405000€ | 4050€ |
2022-12-12 | 5225 | GRAND' RUE | 3 | 74 | 48 | 70000€ | 946€ |
2023-01-05 | 5225 | GRAND' RUE | 3 | 74 | 48 | 90000€ | 1216€ |
2019-10-15 | 39 | RUE DU VUACHE | 5 | 121 | 455 | 486000€ | 4017€ |
2022-06-10 | 29 | ALL DU CRET DE L AIGUILLON | 6 | 220 | 135 | 665000€ | 3023€ |
2022-03-02 | 125 | RUE DE LA BIERE | 7 | 216 | 473 | 450000€ | 2083€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 432 | 316397€ | 4219€ |
2021-06-03 | 543 | RTE DU PAYS DE GEX | 4 | 110 | 356 | 455000€ | 4136€ |
2022-06-20 | 543 | RTE DU PAYS DE GEX | 4 | 110 | 356 | 485000€ | 4409€ |
2022-06-29 | 537 | RTE DU PAYS DE GEX | 4 | 110 | 342 | 440000€ | 4000€ |
2023-04-25 | 302 | RUE DE LA BIERE | 5 | 170 | 800 | 470000€ | 2765€ |
2019-07-17 | 304 | RUE DE LA BIERE | 7 | 164 | 800 | 600000€ | 3659€ |
2019-12-17 | 340 | RUE DE LA BIERE | 6 | 215 | 800 | 580000€ | 2698€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU FORT | 3 | 45 | 60 | 195000€ | 4333€ |
2020-08-21 | 29 | ALL DU CRET DU MIROIR | 4 | 109 | 160 | 116000€ | 1064€ |
2021-07-29 | 21 | ALL DU CRET DU MIROIR | 3 | 74 | 83 | 200000€ | 2703€ |
2022-09-09 | 182 | RUE DE PRE FLEURI | 6 | 132 | 847 | 675000€ | 5114€ |
2022-12-28 | 43 | RUE DU FORT | 5 | 100 | 34 | 365000€ | 3650€ |
2021-10-20 | 68 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 147 | 0 | 420000€ | 2857€ |
2020-06-09 | 40 | RUE DU FORT | 3 | 85 | 115 | 381500€ | 4488€ |
2021-07-08 | 48 | RUE DU FORT | 3 | 100 | 54 | 173900€ | 1739€ |
2019-06-04 | 55 | RUE DU FORT | 2 | 54 | 27 | 100000€ | 1852€ |
2021-08-31 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 85 | 254 | 369000€ | 4341€ |
2021-01-11 | 27 | RUE DE PRE FLEURI | 6 | 126 | 800 | 575143€ | 4565€ |
2020-12-28 | 134 | RUE DE PRE FLEURI | 6 | 165 | 800 | 613800€ | 3720€ |
2022-12-21 | 138 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 72 | 220 | 460000€ | 6389€ |
2020-11-10 | 169 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 136 | 373850€ | 5121€ |
2022-09-26 | 50 | COUR DES MIRACLES | 1 | 35 | 176 | 120000€ | 3429€ |
2020-10-02 | 185 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 203 | 0 | 420000€ | 2069€ |
2019-05-03 | 185 | RUE DE LA CITADELLE | 7 | 168 | 425 | 547000€ | 3256€ |
2022-09-12 | 185 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 203 | 0 | 655000€ | 3227€ |
2019-07-09 | 42 | RUE DE RUYBOT | 5 | 99 | 0 | 195000€ | 1970€ |
2022-02-22 | 683 | RUE DE FONTAINE PARY | 2 | 65 | 80 | 72000€ | 1108€ |
2022-06-17 | 204 | RUE DE PRE BACHAT | 5 | 108 | 124 | 540000€ | 5000€ |
2021-07-29 | 5002 | RUE DE PRE BACHAT | 6 | 122 | 500 | 498000€ | 4082€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 111 | 305000€ | 3547€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 111 | 302000€ | 3512€ |
2020-11-16 | 42 | RUE DE PRE BACHAT | 4 | 80 | 217 | 275000€ | 3438€ |
2022-12-05 | 52 | RUE DU FORTIN | 7 | 137 | 461 | 391000€ | 2854€ |
2019-11-13 | 887 | RUE DE FONTAINE PARY | 4 | 105 | 868 | 55000€ | 524€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 128 | 338000€ | 3930€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 74 | 176 | 334700€ | 4523€ |
2020-12-09 | 121 | RUE DE RUYBOT | 6 | 137 | 1163 | 436200€ | 3184€ |
2020-07-23 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 75 | 173 | 290000€ | 3867€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 210 | 344000€ | 4000€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 184 | 373400€ | 3772€ |
2022-09-29 | 54 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 74 | 187 | 338000€ | 4568€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 80 | 204 | 295000€ | 3688€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DE L ALOUETTE | 7 | 179 | 735 | 650000€ | 3631€ |
2019-12-12 | 64 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 74 | 184 | 310000€ | 4189€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 74 | 156 | 325000€ | 4392€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 149 | 370000€ | 4568€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 82 | 283 | 307450€ | 3749€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 80 | 224 | 330000€ | 4125€ |
2021-03-11 | 30 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 82 | 150 | 340000€ | 4146€ |
2020-07-23 | 393 | RUE DE FONTAINE PARY | 4 | 87 | 1141 | 425000€ | 4885€ |
2019-07-03 | 34 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 79 | 193 | 307750€ | 3896€ |
2020-01-14 | 25 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 74 | 183 | 282873€ | 3823€ |
2021-05-28 | 114 | RUE DE PRE MOITIER | 5 | 100 | 193 | 399000€ | 3990€ |
2020-06-30 | 155 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 109 | 843 | 187200€ | 1717€ |
2020-09-03 | 27 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 74 | 178 | 290000€ | 3919€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 74 | 178 | 362000€ | 4892€ |
2019-08-01 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 83 | 198 | 323520€ | 3898€ |
2022-03-10 | 155 | RUE DE PRE MOITIER | 5 | 115 | 1126 | 415000€ | 3609€ |
2022-07-13 | 42 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 80 | 237 | 376000€ | 4700€ |
2020-05-07 | 181 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 96 | 323 | 405000€ | 4219€ |
2021-07-19 | 148 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 79 | 191 | 350000€ | 4430€ |
2020-11-09 | 158 | RUE DE PRE MOITIER | 4 | 74 | 187 | 285000€ | 3851€ |
2021-07-23 | 138 | RUE DE L ALOUETTE | 6 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2020-05-12 | 399 | RUE DU FORT | 5 | 127 | 149 | 475000€ | 3740€ |
2023-03-29 | 52 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 90 | 218 | 448500€ | 4983€ |
2021-05-05 | 157 | RUE DE PRE MOITIER | 3 | 100 | 403 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-08 | 56 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 82 | 170 | 329000€ | 4012€ |
2022-03-04 | 44 | RUE DU SALEVE | 4 | 102 | 345 | 495000€ | 4853€ |
2022-06-14 | 188 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 106 | 700 | 250000€ | 2358€ |
2020-10-21 | 190 | RUE DE L ALOUETTE | 6 | 145 | 989 | 575000€ | 3966€ |
2020-12-02 | 24 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 4 | 121 | 900 | 535000€ | 4421€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 4 | 110 | 824 | 510000€ | 4636€ |
2021-09-08 | 44 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 136 | 451 | 502543€ | 3695€ |
2021-12-15 | 42 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 924 | 580000€ | 4462€ |
2021-01-25 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 116 | 493 | 410000€ | 3534€ |
2021-07-12 | 694 | RUE DU FORT | 4 | 99 | 0 | 470000€ | 4747€ |
2020-06-15 | 34 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 116 | 433 | 432500€ | 3728€ |
2021-12-22 | 232 | RTE DE L ALOUETTE | 5 | 150 | 3100 | 766300€ | 5109€ |
2021-10-22 | 29 | RUE DU PARRU | 5 | 140 | 295 | 489500€ | 3496€ |
2021-03-15 | 92 | CHE DES ARBALETTES | 8 | 159 | 609 | 565000€ | 3553€ |
2021-10-27 | 319 | RUE DE LA VIE DE L ETRAZ | 5 | 126 | 1037 | 565000€ | 4484€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 6 | 160 | 839 | 649000€ | 4056€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 5 | 119 | 806 | 450000€ | 3782€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 4 | 127 | 800 | 510000€ | 4016€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DU CRET DE LA NEIGE | 8 | 155 | 840 | 508550€ | 3281€ |
2022-07-29 | 664 | RTE DE PIERRE | 5 | 150 | 171 | 570000€ | 3800€ |
2019-05-27 | 191 | CHE DE LA FORET | 5 | 119 | 807 | 550000€ | 4622€ |
2021-04-13 | 5238 | LES ILES | 6 | 168 | 379 | 120000€ | 714€ |
2022-11-02 | 562 | RUE DE LA VIE DE L ETRAZ | 4 | 68 | 597 | 180000€ | 2647€ |
2020-09-24 | 50 | ALL DE LA TUFFENIERE | 4 | 75 | 47 | 225000€ | 3000€ |
2022-11-09 | 50 | ALL DE LA TUFFENIERE | 4 | 75 | 47 | 294500€ | 3927€ |
2022-09-29 | 14 | ALL DE LA TUFFENIERE | 5 | 81 | 125 | 306463€ | 3783€ |
2022-11-29 | 644 | RUE DE LA VIE DE L ETRAZ | 4 | 137 | 49 | 414910€ | 3029€ |
2021-02-25 | 644 | RUE DE LA VIE DE L ETRAZ | 3 | 52 | 51 | 199000€ | 3827€ |
2022-07-08 | 20 | CHE DE LA FORET | 3 | 94 | 531 | 400000€ | 4255€ |
2022-12-13 | 687 | RUE DE LA VIE DE L ETRAZ | 5 | 155 | 265 | 535000€ | 3452€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DU MONT LIVRON | 3 | 70 | 55 | 210000€ | 3000€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU MONT LIVRON | 3 | 120 | 83 | 360000€ | 3000€ |
2020-06-30 | 25 | RUE DU MONT LIVRON | 7 | 320 | 269 | 570000€ | 1781€ |
2022-04-13 | 161 | RUE DU MONT LIVRON | 5 | 113 | 794 | 435000€ | 3850€ |
2020-03-24 | 2030 | RTE DU PAYS DE GEX | 7 | 100 | 0 | 350000€ | 3500€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DU SOUJET | 5 | 196 | 389 | 650000€ | 3316€ |
2019-10-31 | 197 | RUE DU JURA | 6 | 117 | 728 | 360000€ | 3077€ |
2019-12-09 | 942 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 166 | 1910 | 523151€ | 3152€ |
2022-09-09 | 289 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 6 | 136 | 558 | 594967€ | 4375€ |
2021-10-12 | 263 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 5 | 117 | 518 | 528349€ | 4516€ |
2020-09-28 | 261 | RUE DU 19 AOUT 1944 | 5 | 125 | 502 | 538292€ | 4306€ |
2020-12-23 | 809 | RUE PIERRE MALFANT | 5 | 222 | 882 | 785000€ | 3536€ |
2019-09-17 | 5115 | RUE PIERRE MALFANT | 3 | 80 | 244 | 365000€ | 4563€ |
2019-07-26 | 62 | RTE D ASSERANS | 5 | 148 | 1014 | 560000€ | 3784€ |
2020-10-07 | 659 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 100 | 0 | 570000€ | 5700€ |
2021-06-03 | 659 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 100 | 305 | 500000€ | 5000€ |
2021-06-07 | 118 | RTE D 'ASSERANS | 4 | 139 | 0 | 455000€ | 3273€ |
2020-03-10 | 664 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 135 | 290 | 405000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 80 | 0 | 334000€ | 4175€ |
2020-09-09 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 104 | 0 | 490000€ | 4712€ |
2021-06-23 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 91 | 0 | 412107€ | 4529€ |
2021-03-09 | 5001 | CHE DU QUART D AVO | 4 | 102 | 0 | 460000€ | 4510€ |
2021-06-03 | 44 | RTE D 'ASSERANS | 5 | 128 | 639 | 513720€ | 4013€ |
2022-11-28 | 77 | CHE DU QUART D AVO | 7 | 205 | 1000 | 701370€ | 3421€ |
2021-06-09 | 95 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 110 | 505 | 506400€ | 4604€ |
2022-04-28 | 472 | RUE PIERRE MALFANT | 5 | 90 | 384 | 350000€ | 3889€ |
2022-09-19 | 18 | PL D'AIRANS | 4 | 121 | 440 | 320000€ | 2645€ |
2020-12-30 | 5100 | RUE PIERRE MALFANT | 4 | 135 | 202 | 400000€ | 2963€ |
2022-01-17 | 119 | RUE CHARLES JAQUINOD | 7 | 159 | 0 | 523700€ | 3294€ |
2021-06-30 | 47 | IMP SOUDRINE | 4 | 104 | 1020 | 575000€ | 5529€ |
2021-08-02 | 41 | RUE CHARLES JAQUINOD | 4 | 125 | 100 | 309250€ | 2474€ |
2020-10-26 | 5165 | RUE CHARLES JAQUINOD | 2 | 26 | 61 | 78515€ | 3020€ |
2022-05-30 | 747 | RTE DE COLLONGES | 5 | 190 | 1421 | 646000€ | 3400€ |
2019-09-25 | 147 | RUE PIERRE MALFANT | 2 | 81 | 239 | 225000€ | 2778€ |
2019-11-25 | 347 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 160 | 1193 | 567109€ | 3544€ |
2022-06-02 | 794 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 203 | 93 | 334790€ | 1649€ |